Oferta imobiliară din Bacău: vile, case, apartamente, blocuri, construcții, prețuri (I)

Au trecut peste patru ani de la un examen pe care dezvoltatorii imobiliari l-au picat în cea mai mare parte. „Dezvoltatorilor imobiliari le-a căzut netul” era o demonstrație de-a mea că, în al doilea an de criză, investitorii în domeniul locuințelor de orice fel nu le stătea mintea la promovarea pe internet.

La ora aia, în 2009, vreo 20 de companii aveau în proiect să construiască circa 1.500 de locuințe. Lesne de înțeles că planurile nu s-au dus pînă la capăt decât în foarte puține ocazii.

Unii investitori au dispărut, dar au apărut alții între timp. S-a modificat și părerea clasei de mijloc despre locuința ideală, care acum e mai la țară.

Care să fie oferta de locuințe nou-nouțe, în Bacău?

În această primă parte, discutăm strict despre ofertele dezvoltatorilor. În partea a doua, vedem și cu ce se ocupă agențiile imobiliare.

1. Cartierul de case „Petrea și Maria Blejușcă” – dezvoltat de Vasion SRL, pe Calea Moinești, la ieșirea din Bacău spre comuna Mărgineni.
Am scris despre el și în 2009, de-atunci a fost finalizat în cea mai mare parte, multe dintre casele construite sunt deja ocupate. Mai sunt câteva de vânzare, se pot vedea pe site-ul casebacau.ro.

Din păcate, n-am reușit să găsesc oferta de prețuri, iar alegerea între casele de tip A, B, C și D e relativ dificilă. Ar fi utilă simplificarea prezentării, e păcat să rătăcești omul printr-un site stufos. Oricum, casele sunt frumoase. De vânzare sunt și apartamente de 2 și 3 camere. Contact la office@casebacau.ro, 0722 402 745; 0729 992 932.

2. Rombet Imobiliare, al firmei Rombet SA. Acum patru ani, se lăuda cu ansamblurile: Titulescu, Pârvan şi Vadu-Bistriţei, sub sloganul “Cheia casei mult visate e la noi”. Acum, în 2013, ori le-a vândut pe toate, ori bate vântul prin conturi, că site-ul rombetimobiliare.ro este suspendat pentru neplată. Despre apartamentele de vânzare, nimic, dar n-am primit răspuns nici în 2009, acum la ce să mă mai aștept?

3. Adama – Evocasa Completă, dezvoltator Topaz Development SRL, pe str. Ștefan cel Mare nr. 24 E, Bacău, aproape de Arena Mall și Billa.
Există un tip de locuințe ale acestui dezvoltator: Complexul Evocasa Completă, cu apartamente de 2 camere la 41.900 euro (TVA inclus – complet mobilat și utilat) și de 3 camere, la 55.000 euro (TVA inclus). Biroul este chiar lângă complex, telefon 0234 577 762.

Site-ul de prezentare e făcut cu cap, găsim ușor datele de contact și – minune – chiar niște prețuri. Dezvoltatorul are și un sistem de rate propriu, cu avans de 25 la sută, după care timp de 18 luni ești lăsat să achiți 5 procente din preț. După aia, trebuie să vii cu restul banilor. Destul de… nu știu cum.

4. Green Eco Villa, proiect al SC Intercasa SRL.
Case de tip single și duplex în Bacău, le găsiți pe site-ul intercasa.ro. O locuință la duplex costă aproape 60.000 de euro, iar investitorul pare un pic disperat, că acceptă și alte locuințe la schimb, numai să scape de marfă. Telefon: 0234/ 57 57 37, Mobil: 0722/ 37 48 68, E-mail: office@intercasa.ro.

Fiți cu mare băgare de seamă, locuințele Intercasa erau mult mai scumpe acum câțiva ani, este posibil să cumpărați și să constatați mai târziu că, de fapt, puteați da cu câteva zeci de mii de euro mai puțin, cum s-a mai întâmplat.

În plus, vă sfătuiesc insistent să citiți comentariile cititorilor la articolul „Clienții Intercasa știu pe banii lor ce e disonanța cognitivă”. Eventual, mergeți pe la cumpărători, să-i întrebați personal cât de mulțumiți/ nemulțumiți sunt.

5. Grădina cu Magnolii, al General Construcţii Tehnic Plus SRL, amenajat în zona de nord a municipiului Bacău, pe Lunca Bistriței nr. 4, lângă Aqua Club. Apartamente „de lux” cu 1,2 și 3 camere, între 32.000 și 52.000 de euro, în funcție și de suprafața locuibilă, de la 43 mp la 126 mp.

Cartierul beneficiază de pază, barieră la intrare, loc de joacă, iar dezvoltatorul a cumpărat teren, ca să amenajeze și magazine etc. Agent exclusiv: Cryalb Realestate, telefoane 0754.857.772 sau 0741.988.488, mail gradinacumagnolii@yahoo.com. Detalii pe site-ul gradinacumagnolii.ro.
6. Complex Rezidențial Bistrița este dezvoltat de Conextrust SA, în Bacău, pe bd. Unirii nr. 41 A, imediat după podul spre Șerbănești. Apartamente de 2 și 3 camere, de câte 32.484-47.022 de euro. Penthouse, la 108.544 euro. Totul include TVA.

Detalii la 0234.576.702, 0722.185.725. Site-ul complexului aflat încă în construcție este complexrezidentialbistrita.ro.

7. Arena-Residence, pe strada Prieteniei nr. 2, în Bacău. Garsoniere și apartamente de 2, 3 și 4 camere, la prețuri ce încep cu 19.707 euro.  Prețul construit este 580 euro / metrul pătrat. Site-ul este în construcție, residence-arena.ro, am pus totuși link, poate i-or da drumul vreodată.
Contact la telefoanele 0721.339.499 sau 0722.260.022.

8. Urban Building este un proiect rezidențial dezvoltat de Start Construction pe strada Prieteniei, în nordul municipiului Bacău. Garsoniere și apartamente cu 3 camere, la prețuri de 24.000-53.000 de euro.

Relații la 0744.782.724 și pe site-ul apartamenteinbacau.ro.

 
9. Ansamblu de locuințe Letea, al firmei Conbac SA, pe strada Letea nr. 46, Bacău. Garsoniere și apartamente cu 1, 2 și 3 camere. Nu știu care-i diferența dintre o garsonieră și apartament cu o cameră.

Prețuri 36.000-66.000 de euro. Detalii, la 0745.608.681 și 0744.894.389. Proiectul nu are site, ceva am găsit pe conbac.ro.

10. Ansamblul „Vadul Bistriței Bacău”, făcut de Fiald Imobiliare SRL, în Bacău, pe Vadu Bistriței nr.4. Este vorba despre 3 blocuri, ce vor fi terminate în 2014. Detalii despre investiție, pe site-ul vadulbistritei.fiald.ro. Unele apartamente sunt deja vândute, prețurile celor rămase sunt de 35.000-60.000 de euro. Relații la tel: 0751848268, e-mail: vanzari@fiald.ro.

Dacă am ratat vreun proiect imobiliar, am să fac update-uri. Oricum, urmează și partea a doua, ca să nu mai spun de a treia.